Часть дома в центре Ялты!

Продается часть (доля) дома в тихом центре Ялты, на ул.Бирюкова. Площадь 52м2. Объект представляет собой часть первого этажа особняка. Состоит из трех жилых комнат (11,4м2/11,4м2/12,2м2), кухни (5,4м2), совмещенный сан.узел (4,6м2) и коридора (7м2).Высокие потолки. Автономное отопление (2х конт.газ.котел). Состояние жилое (требуется ремонт). Есть подвал. Отдельный вход. Также имеется участок земли (около 2х соток), на котором расположен капитальный сарай, который можно реконструировать в уютный домик. К дому есть удобный подъезд. Место для авто.rn Ценность данного объекта заключается в его уникальном месторасположении и перспективах расширения. Объект находится в Пионерском парке. Ровное место (без горок, ступеней и подъемов). Обилие зелени и тишины. Рядом расположена вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: реконструированные Пионерский парк и стадион Авангард, кафе, школы, дет.сад, поликлиники, магазины, остановка общественного транспорта. До набережной Ялты 8 минут прогулочным шагом. Удобная транспортная развязка. rnИпотека и сертификаты не подходят. Готовы рассмотреть мат.капитал. rnЦена 6 400 000 рублей.